6亿美元收购亚历山大知识园区

Cerestra Advisors Ltd是一家以房地产为主的私募股权公司,在印度创建一个办公室资产池的工作开始后,以400亿卢比(6000万美元)收购了位于海德拉巴的办公园区 - 亚历山大知识园区

发展秘密告诉VCCircle

上述人士称,该基金在海德拉巴的Genome Valley拥有一个以研发(R&D)为主的房产,作为其在印度建立创收资产组合计划的一部分

印度时报首先报道了这一发展

发送给Cerestra和Alexandria的电子邮件查询没有引起回复

“这笔交易是由亚历山大港退出印度的举动引发的

该报告称,Cerstra正在获得新加坡资产管理公司Lighthouse Canton的支持

该资产拥有制药巨头诺华,瑞士生物技术公司Lonza,Bharat Biotech等租户

报告称,该公司租用的办公面积为5,00,000平方英尺,但总建筑面积较高,为250,000,000平方英尺

但是,没有任何相关公司的确认

Cerestra目前正从其首个基金收购学校资产,目前正在设立一个专注于印度办公室资产的新基金

这标志着其第二个语料库的首次投资

最近,Cerestra Advisors的执行合伙人Jasmeet Chhabra表示,该公司计划在第二次出租时利用离岸投资者,同时从首次融资中部署资金

“该基金是我们进行InvIT目标的先驱

一个体面的InvIT将是一个3.5亿至5亿美元的投资组合价值之一,我们计划引入我们自己的资产以及从同一部门的另一个实体汇集资产的选项,以使其达到一定的规模和然后列出它,“他说

在教育方面,到目前为止,它已经在其小猫的基础上带来了一些交易,还有一些正处于讨论阶段

据VCCircle首次报道,它从总部位于孟买的Witty International购买了学校资产

它还从班加罗尔的Jain Group of Jres(JGI)购买了一批资产,其资产规模为240亿卢比

此外,该公司正在与总部位于迪拜的全球教育管理系统(GEMS)国际学校进行谈判,以收购其在印度的一项资产

Cerestra成立为Religare资产管理部门Religare Global Asset Management(RGAM)的附属公司

作为金融服务公司整合行动的一部分,它将其在Cerestra的股权出售给伦敦和迪拜的私人投资公司The Capital Partnership Group Ltd(TCP),收购金额未披露

该协议标志着TCP进入印度房地产投资领域

这是Religare在不到六个月内与TCP达成的第二笔交易

VCCircle首先报道说,Religare正在建立一个以房地产为重点的私募股权基金,最终会将资产集中在一起

该公司去年推出了一项计划,筹集1000亿卢比的资金,用于投资全国的教育基础设施

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