腾飞印度信托以855克朗的价格购买Phoenix Infocity资产

腾飞印度信托(A-iTrust),由总部位于新加坡的腾飞房地产基金托管私人有限公司管理的印度房地产信托,已经与凤凰Infocity私人有限公司签署协议,收购在海泰克市2经济特区,海得拉巴的5座建筑物构成的投资组合,交易价值855亿卢比

其中两座建筑物的总建筑面积为4万平方英尺,已完工并完全占用,将立即获得173.9亿卢比

其他三幢建筑物,总面积为18万平方呎,将在每幢建筑物完工并出租时获得

预计将在未来4 - 5年内完成

腾飞的一份声明称,这三栋楼的价格估计为680.8亿卢比,将以收购时的净财产收入为基础

根据协议,a-iTrust可以灵活地收购建筑物,即使它们是部分租赁的,也可以先租用已经租赁的建筑物,并在租赁时支付余额

本信托将通过在建筑物建造期间认购有息可转换债券来投资建筑物,但须符合建筑物预租的条件以及信托在指定限额内借入的能力

受托人经理将积极参与三栋楼的开发

该声明说,建筑设计和规格以及要签订的租赁将由受托管理人审查

在此次交易之后,a-iTrust在海得拉巴的业务量大幅增长,从目前的170万平方英尺拥有到390万平方英尺,这五座建筑都被收购

此次收购将巩固a-iTrust的地位,以抓住印度IT产业快速增长带来的机遇

“此次收购符合a-iTrust通过收购和发展实现增长的战略

自a-iTrust于2007年8月上市以来,我们已经开发了四座建筑(2008年两座,2010年两座),从最初的360万平方英尺增加到今天的590万平方英尺

第五座50万平方英尺的建筑将于2011年年中竣工,将投资组合的完工空间扩大至640万平方英尺,“受托管理公司首席执行官Jonathan Yap表示

“收购所有五座建筑物后,a-iTrust的运营空间组合将增加34%,从640万平方英尺增加到860万平方英尺

除此之外,我们拥有可在班加罗尔再生产250万平方英尺的土地

,“ 他加了

交易完成后,Hitec City 2 SEZ将更名为aVance Business Hub

根据凤凰城某些监管部门的批准和对某些条件的满意,此次收购预计将在未来3个月内完成

腾飞是亚洲首屈一指的商业空间解决方案提供商,开发,管理和营销IT园区,工业园区(制造,物流和配送中心),商业园区,科技园区,高科技设施,办公室和零售空间

旗舰店包括新加坡科技园,班加罗尔国际科技园,苏州腾飞 - 新苏和大连 - 腾飞IT园

在印度,a-iTrust由印度的四个IT园区组成,即班加罗尔国际科技园,钦奈国际科技园,以及海德拉巴的Cyber​​Pearl和The V.

上一篇 :新丝绸之路的Ascend Telecom,印度电信Infra Merge
下一篇 Warburg Pincus在Continental Warehousing Corporation投资1亿美元